2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.9%
港区
326.2万円/㎡
前年比+30.0%
東京ベイシティタワー
東京都港区芝浦四丁目
山手線 / 田町駅 徒歩13分
2014年築 / 30階建 / 171戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
22,583万円
327.2万円/㎡
6,847
17,337
27,828
38,318
AI査定結果
推定相場価格
22,583万円
327.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,337万円〜27,828万円
251.2万円/㎡〜403.2万円/㎡
推定賃料
33.3万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年7月31日
東京ベイシティタワー
19,000万円（275.3万円/㎡）/ 17階 / 69.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は180.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（275.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 19,000万円 | 275.3万円 | 17階 | 69.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/24 | 17,880万円 | 254.0万円 | 7階 | 70.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 8,680万円 | 192.8万円 | 10階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 11,980万円 | 217.4万円 | 6階 | 55.11㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北 |
| 2025/03/19 | 14,800万円 | 212.4万円 | 29階 | 69.67㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/30 | 6,950万円 | 154.4万円 | 15階 | 45.01㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/21 | 16,000万円 | 229.7万円 | 29階 | 69.67㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/19 | 12,980万円 | 185.5万円 | 2階 | 69.98㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/06 | 14,800万円 | 214.5万円 | 14階 | 69.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 6,950万円 | 154.4万円 | 15階 | 45.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/14 | 6,950万円 | 154.4万円 | 26階 | 45.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 8,680万円 | 157.5万円 | 12階 | 55.11㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/19 | 11,500万円 | 165.8万円 | 16階 | 69.35㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 9,700万円 | 140.6万円 | 18階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 10,950万円 | 158.7万円 | 4階 | 69.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 17,400万円 | 247.2万円 | 30階 | 70.39㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/26 | 9,500万円 | 135.0万円 | 5階 | 70.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 11,980万円 | 173.6万円 | 14階 | 69.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 7,900万円 | 143.3万円 | 4階 | 55.11㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 9,998万円 | 142.0万円 | 17階 | 70.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/25 | 6,780万円 | 150.6万円 | 19階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 6,880万円 | 152.9万円 | 12階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 9,998万円 | 142.0万円 | 17階 | 70.39㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は274.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（275.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 東京ベイシティタワー 港区芝浦四丁目 | 田町駅13分 | 19,000万円 | 275.3万円 | 69.01㎡ | 2LDK | 17階 / 30階建 | 南西 | 2014年 | 171戸 | RC |
| 2023/09/27 | パークコート青山ザタワー 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 22,500万円 | 321.1万円 | 70.07㎡ | 1LDK | 7階 / 26階建 | 北西 | 2017年 | 163戸 | RC |
| 2024/10/05 | ザ・パークハウス西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅6分 | 18,800万円 | 268.2万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 14階 / 24階建 | 南西 | 2014年 | 190戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・パークハウス白金二丁目タワー 港区白金二丁目 | 白金台駅5分 | 21,600万円 | 284.7万円 | 75.87㎡ | 2LDK | 23階 / 27階建 | 南 | 2018年 | 172戸 | RC |
| 2025/02/20 | 品川タワーレジデンス 港区高輪三丁目 | 品川駅6分 | 15,300万円 | 276.0万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 8階 / 25階建 | 南東 | 2014年 | 125戸 | RC |
| 2025/06/03 | クラッシィハウス芝浦 港区芝浦四丁目 | 田町駅9分 | 18,880万円 | 221.8万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 東 | 2016年 | 123戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、港区では30%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（275.3万円）は港区の平均と比較して15.6%割安です。
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